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数字税务:土地增值税清算数字化实践及案例
ISBN: 978-7-5642-3806-3/F.3806  版次:
著(译)者: 数字化税务中心编委会  印张: 16 
责任编辑: 李磊  开本: 16 
字数: 244千字  出版日期: 2020-07-01 
所属丛书:  
纸书定价: ¥86.0  纸书会员价: ¥68.8 折扣80.0% 
电子书定价: ¥86.0  电子书会员价: ¥43.0 
获奖情况:  
       
内容简介

本书将基于土地增值税清算这一问题,将我们对土地增值税清算工作的认知与多年来的信息化实践经验相融合,阐述我们在土地增值税清算数字化践行之路的探索与发现,为税收治理体系的建立、数据治理能力的提升、税制运行成本的降低提供科学参考。
本书写作的目的就是借助近几年的数字化技术获取房地产项目的涉税信息获取渠道,深化整合信息技术资源,将税务机关以往单纯依赖核心征管数据范围拓展为囊括核心征管数据、第三方数据、互联网数据和企业数据“四位一体”的大数据源,搭建信息化平台,深入挖掘税收数据的潜能和效益,通过筛选、加工、整合、比对集中存储的数据,使之成为促进土地增值税清算工作的提质增效与税收执法的规范透明,进而为税收工作决策提供科学支撑的有效方法和途径之一。

作者简介

目录

序言 求索现实 启发未来/1

第一章 土地增值税概述 /1
第一节 土地增值税清算数字化沿革 /1
第二节 土地增值税清算相关制度规定 /4

第二章 土地增值税对房地产企业的影响 /16
第一节 土地增值税对企业利润的影响 /16
第二节 土地增值税影响房地产行业的经营模式 /18
第三节 土地增值税影响房地产企业的运营模式 /19
第四节 土地增值税影响房地产企业财务数据模式 /22

第三章 土地增值税清算的现状 /29
第一节 税务机关的征管现状 /30
第二节 企业土地增值税清算存在的问题及风险 /34
第三节 中介机构参与清算 /38
第四节 财政、审计部门监督土地增值税征收 /42

第四章 土地增值税清算数字化的发展趋势 /44
第一节 税务机关开展土地增值税清算数字化的历程 /45
第二节 中介服务机构在大数据环境下的发展机遇 /51
第三节 企业数字化转型的需要 /52

第五章 土地增值税清算数字化实践 /56
第一节 土地增值税清算的数字化模式概述 /56
第二节 土地增值税清算数字化平台的构建 /57
第三节 数字化平台业务流程与工作原理 /65
第四节 清算数字化工作的全景示例 /92
第五节 土地增值税清算数字化应用案例 /99
第六节 清算数字化平台特色总结 /105

第六章 信息技术在土地增值税清算数字化中的应用 /108
第一节 清算数字化业务环节下的技术应用 /109
第二节 信息技术应用场景实例 /110

第七章 土地增值税清算审核方法及案例解析 /125
第一节 基础资料审核及案例 /125
第二节 收入的审核方法及案例 /134
第三节 土地成本及拆迁补偿费审核方法及案例 /141
第四节 前期工程费审核方法及案例 /155
第五节 建筑安装工程费审核方法及案例 /159
第六节 基础设施费审核方法及案例 /168
第七节 公共配套设施费审核方法及案例 /172
第八节 开发间接费审核方法及案例 /179
第九节 开发费用及税金审核方法 /183

第八章 土地增值税清算政策法规 /191
第一节 清算单位 /191
第二节 清算条件 /196
第三节 收入的确认 /203
第四节 土地成本及拆迁补偿费的审核 /216
第五节 开发成本审核 /235

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